Avainsana: Asunnon ostaminen

Julkaistu tehnyt — Jätä kommentti

Asunnon ostaminen näkemättä

Asunnon ostaminen näkemättä herättää monissa ymmärrettävästi epäluuloja. Joskus se saattaa olla välttämätöntä tai jopa haluttavaa jos esimerkiksi oma sijoitusalue sijaitsee kaukana tai aikataulut eivät natsaa. Tällä videolla kerron miten itse olen ostanut kaikki asuntoni ilman että olisin itse käynyt paikan päällä. Asuntojen ostaminen ja hallinnointi kauempaa non yksi lempiaiheistani ja siitä voisin puhua vaikka kuinka kauan. Onhan sitä tullut tehtyä koko asuntosijoitusuran ajan.

Puhuin tästä myös webinaarissa ” 09 -Ostaminen ja vuokraaminen etäältä”. Webinaarissa kerroin tarkasti koko vuokraamisprosessin, miten se onnistuu turvallisesti näkemättä vuokralaista. Puhun lisäksi vuokrasuhteen hallinnoimisesta etäältä – miten toimia jos vaikka jääkaappi hajoaa ja itse olet 200km päässä? Webinaarissa käydään läpi yksityiskohtaisesti prosessi läpi – miten itse ostan asunnot kun en asu samalla paikkakunnalla ja mikä mielenkiintoisempaa; miten itse vuokraan asunnot etäältä. Pääset mukaan täältä.

#asunto #asuntosijoittaminen #vuokraaminen

Julkaistu tehnyt — Jätä kommentti

Myyjä ja ostaja ovat yhdessä vastuussa vastikerästeistä

Myyjän vastikerästit asuntoa ostettaessa saattavat yllättää. Tiesitkö, että jos olet ostamassa asuntoa jossa myyjällä on vastikerästejä, sinä ja myyjä olette yhteisvastuussa näistä rästeistä viimeiseltä 6 kuukaudelta?

Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa taloyhtiön paperit. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan täällä!

Julkaistu tehnyt — Jätä kommentti

Valmiiksi vuokratun asunnon ostaminen

Mitä pitää ottaa huomioon jos asunto josta olet kiinnostunut on jo valmiiksi vuokrattu? Video käsittelee valmiiksi vuokratun asunnon ostamista ja käy läpi asioita, jotka on hyvä muistaa kun ostat valmiiksi vuokratun asunnon. Mitä vuokrasopimukselle tapahtuu? Mitä sinun pitää tehdä? Täytyykö sinun tehdä uusi vuokrasopimus?

Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa taloyhtiön paperit. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan täällä!

Julkaistu tehnyt — Jätä kommentti

Yksiö vai kaksio? Vai jopa kolmio?

Yksiö vai kaksio? Siinäpä kysymys. Mikä on paras sijoituskohde, yksiöt, kaksiot vai vieläkin isommat? Mihin itse sijoitan? Alunperin ajattelin että ainoa vaihtoehto on putkiremontoitu yksiö Tampereen keskustasta. Ajattelin aluksi myös että sijoitusasunnon pitää aina olla yksiö, sillä niissä tuottoprosentit ovat parhaimmat. En kuitenkaan ajatellut prosessia ihan loppuun asti ja nyt kyse ei ole enää siitä että onko yksiö vai kaksio parempi sijoituskohde. Mihin nyt sijoitan?

Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa rahoituksen järjestäminen. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan!

Julkaistu tehnyt — Jätä kommentti

Uudiskohteiden lyhennysvapaat – mitä mieltä olen?

Uudiskohteiden lyhennysvapaat tulevat automaattisesti tänä päivänä lähes aina mukaan pakettiin kun ostat uudiskohteen. Lyhennysvapaa jakso on useimmiten 2-5 vuotta ja tänä aikana ostaja maksaa yhtiölainasta vain korkoja – ei siis lyhennä yhtiölainaa ollenkaan. Uudiskohteiden lyhennysvapaat johtavat näinollen tietenkin parempaan kassavirtaan, mutta onko tämä systeemi silti hyvä juttu meille asuntosijoittajille?

Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa rahoituksen järjestäminen. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan!

Julkaistu tehnyt — Jätä kommentti

Oman asunnon ostaminen – mitä pitää ottaa huomioon?

Oman asunnon ostaminen on pikkuisen eri juttu kuin sijoitusasunnon ostaminen. Tänään katsotaan asunnon ostoa omistusasujien näkökulmasta. Mitä kannattaa katsoa asunnoissa, miten asunnon ostaminen eroaa sijoitusasunnon ostoon verrattuna?

Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa rahoituksen järjestäminen. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan!

Julkaistu tehnyt — Jätä kommentti

Taloyhtiön remontit – mistä niistä saa tietoa?

Taloyhtiön remontit kiinnostavat monia, miten niistä saa tietää? Kun välittäjä tai omistaja myy asuntoa, yleensä he ovat tilanneet isännöitsijältä asiakirjapaketin. Paketista löytyy ainakin yksi asiakirja, jossa remontteja on listattu.

Taloyhtiön remontteja, niiden kustannuksia sekä taloyhtiöremonttien ennakointia käyn tarkemmin läpi webinaarissa ”01 – Ennen kuin ostat ensimmäisen...” sekä ”04 – Näin luet myynti-ilmoituksia”.