Julkaistu Jätä kommentti

Oman asunnon ostaminen – mitä pitää ottaa huomioon?

Oman asunnon ostaminen on pikkuisen eri juttu kuin sijoitusasunnon ostaminen. Tänään katsotaan asunnon ostoa omistusasujien näkökulmasta. Mitä kannattaa katsoa asunnoissa, miten asunnon ostaminen eroaa sijoitusasunnon ostoon verrattuna?

Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa rahoituksen järjestäminen. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan!

Julkaistu Jätä kommentti

Miten luottotiedot tarkistetaan?

Miten luottotiedot tarkistetaan? Aina kun olet vuokraamassa asuntoa, aina kannattaa tarkistaa vuokralaisen luottotiedot. Sama pätee tilanteessa vaikka olisit päättänyt hyväksyä merkinnät luottotiedoissa. Luottotiedot tulee tarkastaa aina. Miksi ja miten se tehdään?

Luottotietojen tarkistaminen on vain yksi osa hyvän vuokralaisen löytämistä. Huono vuokralainen voi pahimmassa tapauksessa viedä kaikki tuotot vuosiksi ja siksi vuokralainen onkin yksi asuntosijoittamisen suurimmista riskeistä. Webinaarissa 08 – Näin etsit hyvän vuokralaisen käyn tarkasti läpi alusta loppuun miten hyvä vuokralainen etsitään ja näinollen vuokralaisriski minimoidaan.

Julkaistu Jätä kommentti

Hitaasti sijoittaminen on myös ihan jees

Hitaasti sijoittaminen voi olla myös ihan hyvä juttu. Kun itse innostun asioista, innostun niistä isosti. Innostuttuani asuntosijoittamisesta olisin halunnut ostaa mahdollisimman monta asuntoa mahdollisimman nopeasti, mikä ei tietenkään ollut mahdollista. Silloin tuntuu että asiat eivät tapahdu tarpeeksi nopeasti – mikä saattaakin lopulta olla ihan hyvä asia.

Ensimmäisten asuntojen kohdalla tulisi opiskella PALJON. Tietoa on tänä päivänä saatavilla niin paljon, että voi olla vaikea tietää mitä kaikkea tulisi heti alussa tietää. Tämän takia päätin luoda webinaarin ”01 – Ennen ensimmäisen asunnon ostoa…”, jossa tarjoilen sinulle tarjottimella valmiiksi kaikki mitä sinun pitää tietää, tehdä ja opiskella asuntosijoituspolkusi alussa.

Julkaistu Jätä kommentti

Miten suojaudun jos korot nousevat?

Miten suojaudun jos korot nousevat? Miten siis suojaudun korkoriskiltä? Itselläni sekä yritykselläni on paljon lainaa, joten korkojen nousu tuntuisi kassavirrassa. Tällä videolla kerron miten itse olen suojautunut korkoriskiltä.

Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa rahoituksen järjestäminen. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan!

Julkaistu Jätä kommentti

Mitä jos muut osakkaat eivät maksa taloyhtiölainaansa?

Mitä jos muut osakkaat eivät maksa taloyhtiölainaansa? Olenko minä siis vastuussa naapureiden taloyhtiölainoista, jos he eivät niitä maksa? Kyllä! Asia ei toki ole ihan niin vaarallinen kuin miltä se kuulostaa…

Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa rahoituksen järjestäminen. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan!

Julkaistu Jätä kommentti

Taloyhtiön remontit – mistä niistä saa tietoa?

Taloyhtiön remontit kiinnostavat monia, miten niistä saa tietää? Kun välittäjä tai omistaja myy asuntoa, yleensä he ovat tilanneet isännöitsijältä asiakirjapaketin. Paketista löytyy ainakin yksi asiakirja, jossa remontteja on listattu.

Taloyhtiön remontteja, niiden kustannuksia sekä taloyhtiöremonttien ennakointia käyn tarkemmin läpi webinaarissa Taloyhtiön arvionti

Julkaistu Jätä kommentti

Miten asuntosijoittamisella tehdään rahaa?

Miten asuntosijoittamisella tehdään rahaa? Tapoja on vain ja ainoastaan kaksi. Kassavirta sekä rahan määrän eli omaisuuden kasvu. Usein kuulee puhuttavan arvonnoususta, joka on myös osa jälkimmäistä. Tällä videolla käyn läpi näitä kahta tapaa.

Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa rahoituksen järjestäminen. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan!

Julkaistu Jätä kommentti

Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta

Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta herättää paljon kysymyksiä. Missä tilanteissa osakeyhtiö kannattaa perustaa? Mitä hyötyjä osakeyhtiön perustamisesta on? Entä mitä haittaa?

Olen tehnyt aiheesta myös täysimittaisen webinaarin, jossa käsitellään asuntosijoittamista yrityksen kautta perin pohjin. Webinaari löytyy täältä.