Mistä putkiremontti koostuu? Mikä sen kestoon ja hintaan vaikuttaa?
Avainsana: Remontti
Yllättävä julkisivuremontti
Putkiremontin kovat kustannukset tunnutaan tietävän hyvin, mutta julkisivuremontin taloudellinen merkitys saattaa jäädä vähemmälle huomiolle. On kuitenkin tärkeää ymmärtää, että julkisivuremontti voi olla merkittävä myös rahallisesti, erityisesti kun siihen sisältyy muitakin korjauksia. Ei ole harvinaista, että julkisivuremontin yhteydessä toteutetaan myös katto-, parveke- ja ikkunaremontteja, mikä voi nostaa kustannukset jopa 600-800 euroon /m2 kohden, riippuen tehtävien korjausten ja kunnostusten laajuudesta. Mistä voisi sitten tietää mitä siellä tullaan tekemään? Kysy!
Vaikka taloyhtiö ei vielä tarkkaan tietäisikään remontin kokonaiskustannuksia, heillä saattaa olla suunnitelma siitä, mitä on tarkoitus korjata. On tärkeää muistaa, että ei tule sokeasti luottaa välittäjän tai ulkopuolisten arvioihin remonteista. S
e että tulevissa remonteissa ei lue mitään, ei tarkoita että mitään remontteja ei olisi tulossa! Ensin lasketaan talon ikä ja sen perusteella arvioidaan tulevat remontit. Nämä kustannukset lisätään ostohintaan ja sitten arvioidaan onko hinta meille asuntosijoittajille vieläkin sopiva. Jos remonttien arviointi tuntuu haastavalta, valmennukseni tarjoaa kattavan tuen näiden tulevien kustannusten ja remonttien arvioimisesta varmistaen, että osaat itse tehdä nämä laskelmat.
Kiinnostaako valmennus? Ota yhteyttä, niin keskustellaan tarkemmin siitä, miten valmennus voisi auttaa juuri sinua asuntosijoittamisen polulla 😊
Sijoitusasunnon remontointi, miten itse remontoin?
Sijoitusasunnon remontointi voi joskus olla haastavaa, sillä hinta-laatu -suhteen tulee olla kohdillaan. Itselleni on vuosien mittaan kertynyt tietty rutiini remonteissa ja olen löytänyt itselleni sopivimman kaavan remontoida sijoitusasunnot. Pyrin tekemään mahdollisimman hyvää mahdollisimman edullisesti kunnostaen olemassa olevaa ja välttäen täyttä uusimista. Videolla kerron tarkalleen mitä yleensä remontoin kun remonttiin ryhdyn.
Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa taloyhtiön paperit. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan täällä!
