Kannattaako taloyhtiölaina maksaa pois? Asiaan liittyy muutama näkökulma, mutta asuntosijoittaja saattaa saada suuren veroedun maksaessaan taloyhtiön kerralla pois riippuen taloyhtiön kirjanpitotavasta. Joissain tapauksissa veroedun saa vain jos taloyhtiölainaa maksetaan kuukausittain pois.
**Tämä oli toinen otos samasta asiasta ja pari asiaa unohtui tältä toiselta videolta:
1. Jos otat pankkilainan ja maksat sillä yhtiölainan takaisin, on sinulla silloin vähän ”turvallisempi” laina koska laina on tällöin sinun eikä taloyhtiön. Taloyhtiölaina on yrityslaina ja ehdot ovat pankin suuntaan paremmat; pankki saa esimerkiksi muuttaa marginaalia.
2. Voi olla että lainan takaisinmaksu luetaan hankintamenoksi jos sen maksaa suoraan oston yhteydessä pois – takaisinmaksussa kannattaa siis odottaa joitakin kuukausia.
Olethan jo tutustunut Asuntoasiaa -webinaareihin? Webinaarit ovat 1,5 tunnin pituisia syväsukelluksia aina tiettyyn asuntosijoittamisen aihepiiriin. Asuntoasiaa -webinaarit on rakennettu niin, että jokainen webinaari sisältää kustakin aiheesta kaiken mitä sinun tarvitsee kyseisestä asuntosijoittamisen osa-alueesta tietää – oli aihe sitten ensimmäisen sijoitusasunnon ostaminen, osakeyhtiön perustaminen tai vaikkapa taloyhtiön paperit. Asuntoasiaa -webinaareihin ovat ilmoittautuneet jo tuhannet asuntosijoittajat, liity sinäkin mukaan täällä!
